Заверь видеофиксацию нотариально

В Государственную Думу Российской Федерации внесён законопроект, согласно которому нотариусов предложено обязать осуществлять видеофиксацию нотариальных действий при удостоверении сделок с недвижимостью. Инициатива принадлежит депутатам от фракции в Госдуме.

Основная цель - защитить граждан от мошеннических схем, особенно пожилых людей, которые могут ошибочно или под давлением подписать документы с нежелательными для себя условиями.

Согласно законопроекту, видеозапись должна храниться в течение срока давности возможного уголовного преследования, чтобы её можно было использовать как доказательство в суде.

Инициатива стала ответом на рост мошеннических схем в сфере недвижимости и ситуаций, когда добросовестные покупатели или продавцы оказываются в сложном положении из-за поддельных или спорных сделок. Общий фон таких проблем называют «схема Долиной» - по резонансному случаю с квартирой артистки.

Кроме того, обсуждаются и другие меры повышения безопасности на рынке недвижимости - обязательное нотариальное сопровождение сделок, использование биометрии при регистрации прав и повышение ответственности риелторов.

Чем поможет видеофиксация?

- Повышение доказательной силы сделок. Наличие видеофиксации реально помогает фиксировать ход процедуры: вопросы нотариуса, реакцию сторон, понимание сути сделки. Такие записи уже используются по желанию сторон и считаются существенным доказательством в суде.

- Дополнительная защита всех участников. Видеозапись может снизить число спорных ситуаций, когда кто-то утверждает, что был введён в заблуждение, передает 22нотариат.

Однако, эксперты и профессионалы говорят, что сама по себе видеофиксация не гарантирует абсолютную защиту от всех схем мошенничества, особенно сложных или тщательно подготовленных

Нотариусы на разных площадках подчеркивают необходимость сбалансированного подхода, чтобы не нарушать нотариальную тайну и права участников.