Какие услуги ЖКХ можно не оплачивать

Для граждан, которые являются собственниками любого недвижимого имущества, в семейном бюджете наиболее важной строкой является плата за коммунальные услуги. Начисление оплаты по различным пунктам всегда вызывает у граждан как минимум вопросы: что, как и по каким тарифам рассчитывается. Обслуживающие организации и УК, осуществляющие начисления, не информируют потребителей о том, что 162 статья ЖК РФ позволяет отказаться от ряда услуг в частном порядке.

.

Порядок отказа

Отказ от платежей и возможность не вносить денежные средства за услуги ЖКХ – дифференцированные понятия.

Собственники жилья в многоквартирных домах имеют право отказаться от услуг:

• ХВС;

• ГВС;

• Водоотведения;

• Газоснабжения;

• Поставки электроэнергии;

• Отопления при наличии квартирных приборов учета ресурсов.

Отказ от услуг должен сопровождаться подтверждающими документами, в данном случае – показаниями счетчиков.

Собственники жилых помещений в многоквартирных домах не могут отказаться от:

• Вывоза ТБО;

• Проведения ремонтных работ в жилых и общего пользования помещениях;

• содержания придомовой территории и мест общего пользования;

• уборки мест общего пользования;

• содержания и ремонта общедомового имущества;

• сборов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома.

Оформление отказа осуществляется в обслуживающей организации: УК, ТСЖ, ТСН, а в случае прямого договора – в ресурсоснабжающей организации. Для отказа необходимо:

1. Предоставить в указанную организацию пакет документов: паспорт гражданина, документ о праве собственности, заявление установленного образца, договор с управляющей организацией – оригиналы и копии.

2. В течение 7 рабочих дней допустить сотрудника ресурсоснабжающей организации для проверки показаний приборов учета и составления соответствующего акта о том, что ресурсы не потребляются.

Также можно отказаться от оплаты:

• Радио;

• ТВ;

• Домофона;

• Услуг консьержа;

• Услуг парковки;

• Охраны;

• Коллективной антенны;

• Прочих услуг.

Процесс отказа оформляется по предоставлению личного заявления в организацию, с которой заключен договор на поставку соответствующих услуг.

Заявителю

135 статья ЖК РФ регламентирует порядок внесения начисленных коммунальных платежей даже за те помещения, которые не используются для постоянного проживания. Поэтому те, кто вынужденно оплатили начисленные платежи по квитанции, имеют право на перерасчет. Для перерасчета необходимо написать заявление о произведении перерасчета за указанный период.

Порядок отказа от услуг определяет их исключение только через подачу заявления. Самовольный отказ от оплаты не освобождает от ее начисления, пени и истребования с потребителя задолженности в установленном законом порядке.